Nel caso di necessità di allestimento di una nuova sede farmaceutica o di ristrutturazione dei locali della mia farmacia, quali soluzioni mi consigliate?
L’allestimento di una nuova sede e/o la ristrutturazione dei locali esistenti rappresentano un importante investimento in termini di impegno finanziario e per questo richiedono un’adeguata e ponderata analisi finalizzata ad individuare lo strumento più adatto a tali scopi.
I finanziamenti a medio-lungo termine supportano al meglio gli investimenti strutturali della farmacia, è possibile dunque scegliere un mutuo oppure optare per soluzioni di leasing e noleggio.
Il mutuo è un contratto con il quale un istituto di credito concede una somma di denaro ad un soggetto il quale si impegna a restituirla secondo un piano di rientro determinato in base alla durata e al tasso di interesse applicabile. Attraverso questa soluzione la farmacia è in grado di spesare qualsiasi onere connesso alle necessità relative agli allestimenti o alla ristrutturazione e di acquistare direttamente dai fornitori gli arredi e attrezzature necessarie.
Nel contratto di leasing finanziario invece intervengono sostanzialmente tre soggetti; il venditore, la società di leasing, l’utilizzatore. La società di leasing acquista dal venditore il bene e lo concede in locazione all’utilizzatore il quale si impegna a pagare canoni periodici per il suo utilizzo, secondo un piano predefinito. Alla fine del periodo di locazione, l’utilizzatore potrà decidere se restituire il bene, oppure riscattarlo pagando il cosiddetto maxi canone. Nel caso del noleggio, pur trattandosi di una soluzione commerciale e non finanziaria, la dinamica è simile, ma non vi è l’opzione di riscatto finale.
Banca Credifarma propone soluzioni finanziarie a medio-lungo termine pensate per queste specifiche esigenze, mentre attraverso Banca Ifis e Ifis Rental Services, società del Gruppo Banca Ifis, la farmacia può altresì rispettivamente accedere ai prodotti di leasing e noleggio per beni strumentali.
